ゴルフ会員権（ゴルフかいいんけん）
ゴルフ会員権（ゴルフかいいんけん）ゴルフ会員権とは、会員制のゴルフ場の利用権のことです。 「ゴルフ会員権」はゴルフ会員「権」となっております。「権利」であることはご理解頂けると思います。この「権利」は、預託金返還請求「権」と施設優先利用「権」の複合的な「権利」とされております。 「保証金」となっているところもあれば、「株式」となっているところもあります。 市場で取引されており、株式のように時価で売買されます。 預託金とは不動産担保ローン 何も無い所にゴルフ場を造るために資金が必要で、その資金を金融機関以外の他人(一般の個人や法人)から集め無利息で預かったお金のことです。この預けて有るお金を返してくれと「請求する権利」が「預託金返還請求権」です。 保証金と株式 会員権には「株式」の形態をとるところと、「保証金」の形態をとるところがあります。多くは後者の保証金の形態を取ります。前者の株式方式は、戦前からの古いゴルフ場に多く見られます。 不動産担保ローン 「保証金」の場合、退会あるいは入会後の一定期間の据え置き後に要求すれば（規定上は）返金されるが、市場価格の方が高額になっていればそのクラブに「退会などによる返金」を求めるより売却したほうが有利ですので、市場で売却するのが一般的です。 FX 後者の場合、市場価格が低い場合には、入会後の一定期間の据え置き後の保証金返還の要求が見込まれ、ゴルフ場の経営を圧迫する事態にもなっています。